FAST FACTS: 1100 Wien | MIETE | Wohnfläche ca. 55,66 m² | Balkonfläche ca. 7,56 m² | 3 Zimmer | 1. Stock mit Lift | Fußbodenheizung | Einbauküche | Moderne Ausstattung und Luftwärmepumpe | U-Bahn Nähe Station Oberlaa |
In direkter Nähe zur U1 Oberlaa erwartet Sie eine 3-Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Der im Jahr 2018 errichtete Neubau überzeugt mit ausgezeichneten Energiewerten, Luftwärmepumpe und wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist. Hier erwartet Sie ein entspannter, weitläufiger Grünblick.
Die Wohnküche verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile. E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug mit Umluftfunktion, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen und laden zum entspannten Kochen ein.
Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Moderne Fenster und ein außenliegender Sonnenschutz, welcher elektrisch gesteuert wird, sorgen für angenehme und ruhige Nächte. Der Ausblick ins Grüne wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen, Duschkabine und Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat begehbar und verfügt über ein Handwaschbecken. Zusätzlich steht Ihnen an Abstellraum zur Verfügung, welcher ebenfalls verfliest ist und über einen Waschmaschinen-Anschluss verfügt.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die U3 Station Oberlaa ist fußläufig in wenigen Metern zu erreichen und der Kurpark Oberlaa bietet Ihnen eine wundervolle Parkanlage in direkter Umgebung.
Raumaufteilung:
- Wohnküche
- Zwei Zimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Toilette separat begehbar
- Badezimmer
- Balkon
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranbindung
- Kellerabteil
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
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Sonstige
Geldautomat 2.000m
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Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
