Diese Wohnung steht für modernes Wohnen auf hohem Niveau.
In angenehmer Wohnlage und mit ausgezeichneter Anbindung Richtung Linz gelegen, präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche als stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Design und Lage legen.
Schon beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter der Wohnung: klare Linien, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Wohngefühl, das zeitlos, modern und zugleich äußerst wohnlich ist.
WOHNQUALITÄT, DIE MAN SIEHT UND SPÜRT
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modern gestaltet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während großformatige Fliesen in den Nebenräumen den modernen Stil unterstreichen. Großzügige Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre.
Die technische und optische Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden, eine neue Wohnungseingangstüre, eine stilvolle Küche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Beheizt wird die Wohnung effizient und zukunftssicher mittels Fernwärme.
Das Ergebnis ist eine Wohnung, die sich modern, hochwertig und sofort bezugsbereit präsentiert – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.
DURCHDACHTER GRUNDRISS & LOGGIA ALS MEHRWERT
Die Raumaufteilung ist großzügig und äußerst alltagstauglich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Zwei vollwertige Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnraum erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen gut nutzbaren Vorraum und einem Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner sorgenfrei untergebracht werden können.
GEPFLEGTES WOHNHAUS & PRAKTISCHE EXTRAS
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1987, das erst kürzlich umfassend modernisiert wurde und heute einen zeitgemäßen Gesamteindruck vermittelt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
LAGE & INFRASTRUKTUR - RUHIG WOHNEN, BESTENS ANGEBUNDEN
Die Lage in der Norikumstraße in 4481 Asten überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung. Das Linzer Stadtzentrum ist in rund 15–20 Autominuten erreichbar, ebenso sind Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel rasch verfügbar.
Auch die unmittelbare Umgebung bietet hohe Lebensqualität: Nahversorger wie BILLA, Schulen, Kindergarten sowie großzügige Spiel- und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe. Besonders für Pendler und Familien ist diese Lage ideal – ruhig wohnen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen.
Fazit
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung mit einem neuwertigen Zustand und einer ausgezeichneten Lage nahe Linz.
Eine Gelegenheit, die Qualität, Lage und Wohngefühl in idealer Weise verbindet.
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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
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