Die Wohnung liegt in der Kremser Landstraße und bietet eine erstklassige Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule, alles bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Franz Josef und Traisen-Promenade entlang der Traisen sowie der große Viehofner See verfügbar.
Wohnfläche: ca. 72,71 m² inkl. ca. 4,97 m² Loggia + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 797,53 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 101,47 inkl. USt.
Die Wohnung besteht aus: einem Vorzimmer, einer Küche mit Tageslichtfenster, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Einbauküche, Echtholzparketten und Fliesenboden, ultra flache Villeroy & Boch Duschtasse, Duschtrennwand aus Sicherheitsglas sowie Sprossenheizkörper und Sanitäreinrichtungsgegenstände im Badezimmer
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
_Bonitätskriterien für den Abschluss eines Mietvertrages: _
* Einkommensnachweis: Gehaltszettel der letzten drei Monate
* Reisepass
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 250m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 750m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.250m
Flughafen 6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
