Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon und guter Anbindung nach Salzburg

Wohnung zur Miete in 5111 Bürmoos - Gesamtmiete: 1.250,00 € / Objektnummer: 11293

Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.250,00 € / Monat
Kaution:: 3.750,00 €

Fakten

Objektnummer:: 11293
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 6 m²
Wohnfläche:: 73 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus im Zentrum von Bürmoos. Sie verfügt über eine helle Wohnküche, von der aus man direkt auf den Süd-/West-Balkon gelangt. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche sowie mit Badezimmermöbeln ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich ist ein separates WC vorhanden. Zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für ausreichend Platz. Beheizt wird die Wohnung mittels Pellets-Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport, ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit einer Fläche von etwa 6 m². Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto in rund 20 Minuten problemlos erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	250
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1250

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Heizwärmebedarf:	41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 41 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,64
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Robert Kirchgassner

Poetsch Immobilien GmbH

r.kirchgassner@poetsch-immo.at

+43 664/88544820