Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnung zur Miete in 3107 St. Pölten-Traisenpark - Gesamtmiete: 1.145,07 € / Objektnummer: 5654

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.145,07 € / Monat

Betriebskosten netto:

160,97 € / Monat

Umsatzsteuer:

104,10 €

Kaution:

5.000,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5654

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

67,65 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Erdgeschoßwohnung mit Garten – 67,65 m²

*
Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC

*
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche – ideal für geselliges Beisammensein

*
Zwei Schlafzimmer für individuelle Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

*
Abstellraum

*
Badezimmer mit Badewanne

*
Terrasse mit angrenzendem südseitigen Garten – perfekt zum Entspannen im Freien

Monatliche Miete: € 1.145,07 (inkl. Betriebskosten und USt)
Garagenstellplatz: optional anmietbar
Kaution: € 5.000,-
Provision: keine

Die Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m
Universität 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 3.250m
Bahnhof 750m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Traisenpark
Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Naherholungsgebiet Seengebiet/Traisen fußläufig erreichbar
S33 Anschluss
VS und Kindergarten
Borgl und Landessportschule

Traisenpark

Energieeffizienz

HWB:: 19,93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,71
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 28.08.2033

Grundriss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

Fotomix

Lageplan

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Beschreibung

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Energieeffizienz

Grundriss

Nicole Urbanek Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

Fotomix

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