NEU - Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung mit West-Loggia in Stammersdorf – Hochwertiges Wohnen mit Stil

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 1.599,00 € / Objektnummer: 1718/1749176
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.599,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
252,04 € / Monat
Umsatzsteuer:
145,36 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1718/1749176
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
103,72 m²
Loggia Fläche:
7,38 m²
Gesamtfläche:
111,1 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
per sofort

Beschreibung

In ruhiger Lage von Stammersdorf gelangt diese moderne Neubauwohnung, die durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Loggia mit Westausrichtung überzeugt, zur Vermietung.

Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Sanitäreinrichtungen, stilvolle Fliesen sowie eine energieeffiziente Bauweise. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.

Dank der attraktiven Lage in Stammersdorf profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

 

Highlights:

* Neubau mit moderner Architektur
* 4 Zimmer
* Loggia mit Westausrichtung
* Hochwertige Ausstattung
* Energieeffiziente Bauweise
* Ruhige Lage mit guter Anbindung

 

Miete:

Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 1.599,- Euro im Monat.

Kaution: 3 Monatsmieten

Vertragserrichtung: 396,- Euro inkl. Steuer

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 oder kevin.goedel@prime-immobilien.at zur Verfügung.

 

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Brünner Straße, Stammersdorfer Straße, Straßenbahn 30, 31

Energieeffizienz

HWB:
36,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,03
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Lade...
Kevin Gödel

Kevin Gödel

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11