Top - Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger! - Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 392.535 €

NEU - Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 392.535 € / Objektnummer: 141/72586 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 225: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,03 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der CopaCabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 392.535,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 335.500,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

392.535,00 €

Kaufpreis/m²

3.978,26 €

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

141/72586

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

98,67 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Fernwärme

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

28.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.77

Klasse fGEE:

Ähnliche Objekte

4 Zimmer 98.7m² Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 392.535 €

€ 392.535

98.7m²

22.6m²

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Neubauwohnung mit 98,67m² und 22,56m² großer Balkon - top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - 3D-Rundgang

€ 258.680

53.4m²

18.2m²

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Entzückende, modern und sehr gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!

€ 350.636

55.6m²

10.8m²

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Wohnung "zum halben Preis"! Schlau und nachhaltig in die Zukunft investieren mit dem Bauherrenmodell Plus!

€ 226.200

41.5m²

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Modernste Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!

€ 164.000

50.4m²

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Wohntraum in Puntigam! Vermietete 2- Zimmerwohnung! 1.OG! VIDEOTOUR verfügbar!

€ 280.917

72.8m²

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger! - PROVISIONSFREI!

€ 164.000

50.5m²

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Befristet vermietete, helle 2-Zimmer Neubauwohnung im EG! Provisionsfrei!

€ 259.000

71m²

NEU - Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger!

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Rustler Immobilientreuhand

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Neubauwohnung mit 98,67m² und 22,56m² großer Balkon - top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - 3D-Rundgang

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Entzückende, modern und sehr gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Wohnung "zum halben Preis"! Schlau und nachhaltig in die Zukunft investieren mit dem Bauherrenmodell Plus!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Modernste Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Wohntraum in Puntigam! Vermietete 2- Zimmerwohnung! 1.OG! VIDEOTOUR verfügbar!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger! - PROVISIONSFREI!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Befristet vermietete, helle 2-Zimmer Neubauwohnung im EG! Provisionsfrei!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Gepflegte Balkonwohnung mit Gemeinschaftspool in Graz-Puntigam