Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen

Wohnung zum Kauf in 2620 Neunkirchen - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 7939/2300161549

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Etagenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 175.000 €
Betriebskosten netto:: 331,62 € / Monat
Heizkosten netto:: 60,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300161549
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 6,59 m²
Wohnfläche:: 87,25 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1992
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2018
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, Niederösterreich!

Diese freundliche Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von 87,25 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage.

Der zentrale Wohnbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Ort des Zusammenkommens mit Familie und Freunden – hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch durch die Erweiterung der ehemaligen Loggia als Büro.

Genießen Sie den Komfort der Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung integriert wurde.

Weiters stehen Ihnen 3 unterschiedlich große Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das WC, zur Verfügung. Gleich neben dem Eingang befindet sich noch ein sehr praktischer kleiner Abstellraum.

Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühlen Monaten und lässt Sie den Alltag in vollen Zügen genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatz suchen erspart. Zudem gelangen Sie dank des Personenaufzugs mühelos in Ihre 2. Etage, was vor allem für Familien oder ältere Menschen von Vorteil ist.

Ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder ein Einkaufszentrum – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese zentrale Lage macht das Leben hier besonders angenehm und komfortabel.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft zu werden und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Neunkirchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.000m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung in 2620 Neunkirchen punktet mit ihrer sehr guten Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte und auch ein Park sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Buslinien zum Bahnhof und der nahe Autobahnanschluss an die A2 und S6 rundet das Angebot ab und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:: 7,28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,52
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 08.04.2026

Lageplan

2620 Neunkirchen | Neunkirchen

Edith Schwartz
Verkaufsleiterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

e.schwartz@immo-company.at

+43 699 18410077

Anrufen