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Zum Verkauf gelangt eine moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Wiener Gemeindebezirk!
Die Liegenschaft befindet sich im 3. Stock und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 138 m². Zusätzlich bietet sie einen traumhaften ca. 14 m² großen Balkon. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, 4 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer und 1 separate Toilette auf. Das Objekt überzeugt mit edlem Parkettboden, neuen Türen, moderner Smart-Home-Technologie und stilvollen Fliesen in Marmoroptik in den Nassbereichen. In den nächsten 6 Monaten wird außerdem ein Aufzug auf Kosten des Eigentümers installiert.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im etwa 9 m² großen Vorraum. Gleich rechts vom Eingang befindet sich das WC. Geradewegs durch den Vorraum kommen Sie in die ca. 12 m² große Küche, wo bereits eine Küchenzeile eingebaut wurde. Zurück im Vorraum gelangen Sie linkerhand in das Wohnzimmer, welches eine Fläche von 53 m² misst. Von diesem haben Sie außerdem separaten Zutritt zu allen dreien Zimmern. Außerdem gelangen sie links vom Wohnzimmer in das ca. 10 m² große Badezimmer. Durch dieses haben Sie ebenfalls Zutritt zu einem praktischen ca. 4 m² großen Abstellraum. Der ca. 14 m² große Balkon wird durch das Wohnzimmer erreicht.
Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U4 sowie die Autobuslinien 12A, 13A und 59A gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836 [tel:06643360836]
international - Tel: +43 664 336 0836 [tel:+436643360836]
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
