NEU - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten, in zentraler Lage und absoluter Seenähe!

Wohnung zur Miete in 4810 Gmunden - Gesamtmiete: 1.680,00 € / Objektnummer: 1089

Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse Garten

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.680,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 318,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 2,82 €
Kaution:: 5.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 1089
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 15 m²
Wohnfläche:: 102 m²
Gartenfläche:: 40 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Baujahr:: ca. 2005
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf durchdachter Raumaufteilung ein perfektes Zuhause für eine Familie mit 3–4 Personen.

Die modern möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet – ideal für natürliches Licht und gute Belüftung.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse mit kleinem, gepflegtem Eigengarten – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Top-Lage: Direkt gegenüber befindet sich der öffentliche Badeplatz Lehenaufsatz, und das Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Inklusive:
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Freistellplatz direkt beim Eigengarten

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit bester Lage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1359,18
Betriebskosten	€	248,11
Kanal	€	28,18	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	41,71
Umsatzsteuer	€	2,82
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Gesamtbetrag	€	1680

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Heizwärmebedarf:	40.2 kWh/(m²a)

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Energieeffizienz

HWB:: 40,2 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4810 Gmunden | Gmunden

Robert Bönisch

Bönisch Immobilien

office@boenisch-immobilien.at