NEU - Moderne - 66 m² EG - Wohnung - in Zeillern bei Amstetten

Gesamtmiete:

740,00 €

Nettomiete:

600,00 €

Betriebskosten netto:

90,91 €

Heizkosten netto:

66,67 €

Umsatzsteuer:

73,33 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Zeillern, direkt in der Marktstraße Zeillern, eine idyllische Gemeinde mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Wohnung liegt im Herzen von Zeillern und somit sind alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern, bequem zu Fuß erreichbar. Ob Sie nun frische Lebensmittel auf dem Wochenmarkt erwerben, in einem der vielen kleinen Geschäfte stöbern oder in einem der nahegelegenen Cafés und Restaurants verweilen möchten – all dies liegt direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien bietet diese Lage einen besonderen Vorteil, da sowohl Schulen als auch Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Die grüne Umgebung rund um Zeillern lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Von ausgedehnten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Radtouren – die Naturschönheiten der Region sind immer einen Besuch wert. Somit eignet sich diese Lage ideal für Personen, die das urbane Leben mit der Ruhe und Schönheit ländlicher Regionen kombinieren möchten, ohne dabei auf Komfort und eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen.

Fakten

Objektnummer:

126147

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

66,4 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

33 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,64

f_GEE Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Wesentliche Energieträger:

Holz

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Lageplan