MODERNE ALMHÜTTEN-ATMOSPHÄRE TRIFFT STADTLAGE ? 3-ZIMMER MIT GARTEN - Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn

NEU - MODERNE ALMHÜTTEN-ATMOSPHÄRE TRIFFT STADTLAGE ? 3-ZIMMER MIT GARTEN

Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn - Kaufpreis: 440.000 € / Objektnummer: 2080432

Ausstattung: Garage Parkplatz Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

440.000 €

Provision:

3 %

Fakten

Objektnummer:

2080432

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

140 m²

Nutzfläche:

30 m²

Grundstücksfläche:

300 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine zentrale Lage. Die ca. 140 m² große Wohnung begeistert mit einem weitläufigen Garten von rund 300 m², der ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die sonnige Terrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen ein, während der moderne Almhütten-Stil im Innenbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Durch die laufenden Renovierungen bis 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- seltene Kombination: Wohnung mit ca. 300 m² Eigengarten und Balkon
- zentrale Lage in Braunau ? Stadtplatz nur ca. 500 m entfernt
- Modernisierungen von 2012 bis 2024 ? laufend aufgewertet
- Photovoltaikanlage (7,7 kW) ? langfristige Energiekostenersparnis
- zwei Carport-Stellplätze inklusive
- sehr gute Infrastruktur im Umkreis von 10 Gehminuten
- voll möbliert übergeben ? sofort einziehen und ohne zusätzlichen Aufwand direkt wohlfühlen
- und, und, und...

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Braunau am Inn. Der Stadtplatz ist nur rund 500 m entfernt und auch Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit kurze Wege in die Stadt mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet durch die Terrasse zusätzlich einen schönen Weitblick über Braunau.

Lageplan

5280 Braunau am Inn | Braunau am Inn

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