NEU - Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon

Wohnung zum Kauf in 8790 Eisenerz - Kaufpreis: 155.000 € / Objektnummer: 7939/2300162084
Ausstattung: Boden Sauna Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon
Moderne Anlagewohnung mit Mietvertrag bis 12/2025 – Infrarotsauna & Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
155.000 €
Betriebskosten netto:
215,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300162084
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Keller Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
53,22 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Anlagewohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet – sichere Einnahmen sind somit garantiert. Nach Vertragsende eignet sie sich ideal für die touristische Vermietung oder die Eigennutzung als Freizeitimmobilie. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Dauervermietung ist nicht zulässig. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Raumaufteilung & Ausstattung:

*
Offene, helle Wohnküche mit Essbereich

*
Doppelzimmer

*
Zwei-Bett-Zimmer

*
Modernes Bad mit Dusche und Infrarotsauna für entspannte Stunden

*
Balkon (ca. 6 m²)

*
Gesamtnutzfläche: ca. 54 m²

Highlights:

*
Gesicherter Mietvertrag bis 12/2025

*
Infrarotsauna

*
Attraktive Lage im Herzen der Eisenerzer Alpen

*
Balkon mit Blick auf die Berge

*
Nutzung nach 2025: touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitdomizil

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Polizei 3.000m
Post 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen
Robert Pachner

Robert Pachner
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6

Lageplan