Moderne Büro-/Praxisfläche im Gewerbeobjekt!

Immobilie zur Miete in 5204 Straßwalchen - Gesamtmiete: 3.892,00 € / Objektnummer: 11041

Ausstattung: Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Teeküche Klimaanlage Alarmanlage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 3.892,00 € / Monat
Provision:: 1.00 MM

Fakten

Objektnummer:: 11041
Nutzfläche:: 295 m²
Bürofläche:: 295 m²
Zimmer:: 5
Toilette:: 2
Baujahr:: 2020
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung.
Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3450
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	442
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	3892

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Heizwärmebedarf:	25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.59

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 25 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,59
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Robert Kirchgassner

Poetsch Immobilien GmbH

r.kirchgassner@poetsch-immo.at

+43 664/88544820