Highlights
* Effiziente Aufteilung
* Ideal auch als Arzt- oder Physiotherapie Praxis
* Hochwertige Ausstattung
* Sehr gute Anbindung
* Klimatisiert
Das Büro
In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung (Mietbeginn nach Absprache). Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie drei getrennte Toiletten.
Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Die hochwertige Ausstattung kombiniert mit dem Erstbezug der Fläche garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn Station Innstraße (2,12) sowie die Straßenbahn Station Bruno-Marek-Allee (O, 12). Die S-Bahn Station Traisengasse und sowie der Praterstern (U1, U2, S-Bahn, O, 5) sind in nur wenigen Stationen erreichbar. Außerdem befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft.
Ausstattung
* Vinylboden
* 3 getrennte Toiletten
* Teeküche
* 3 Büroräume
* Klimaanlage
* Bodentiefe Fenster
* Küche
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn: O, 2, 12
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
