+ Top moderne, helle Büroräume
+ Möbiliert
+ Klimatisiert
+ Mitarbeiterküche
+ Ausreichend Parkplätze vorhanden
+ Separater Eingangsbereich
+ Mitbenützung Atrium
Manche Büroflächen sind funktional.
Diese hier ist ein Statement.
Inmitten eines wirtschaftlich starken Umfelds präsentiert
sich diese außergewöhnliche Bürofläche als Bühne für Ideen, Entscheidungen und
unternehmerische Präsenz. Wer Räume sucht, die nicht nur Platz schaffen,
sondern Wirkung entfalten, wird hier fündig.
Auf rund 530 m² Büro- und Nebenflächen eröffnet sich
ein Arbeitsumfeld, das Klarheit, Dynamik und Professionalität in
architektonische Form übersetzt. Großzügig gedacht, modern ausgestattet und
vielseitig nutzbar, eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert
auf Repräsentation, Effizienz und Zukunftsfähigkeit legen.
Die Lage in Hard überzeugt nicht nur durch ihre
infrastrukturelle Stärke, sondern durch ihre strategische Qualität: kurze Wege,
starke Verbindungen und eine Präsenz, die sowohl regional als auch
grenzüberschreitend überzeugt. Die Nähe zur L202 sowie zur Rheintalautobahn
A14 schafft ausgezeichnete Erreichbarkeit in Richtung Vorarlberg, Schweiz
und Süddeutschland – ein klarer Vorteil für moderne Unternehmen mit Weitblick.
Im Inneren trifft moderne Arbeitskultur auf durchdachte
Ausstattung: klimatisierte Räume, eine Mitarbeiterküche sowie ein
zeitgemäßes Umfeld schaffen beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten mit
Komfort. Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine hervorragende Parksituation mit
ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Gäste.
Diese Fläche ist kein gewöhnliches Büro.
Sie ist eine unternehmerische Visitenkarte.
Ein Ort für Marken, Menschen und Momentum.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Rechtsgeschäftsgebühren
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
93.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.25 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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