NEU - Moderne Bürofläche am Austria Campus zu mieten

Büro zur Miete in 1020 Wien / Objektnummer: 14596
Moderne Bürofläche am Austria Campus zu mieten
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
4,10 € / Monat
Miete/m² netto:
19,30 €
Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
14596
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
562 m²
Bürofläche:
562 m²
Gesamtfläche:
562 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zwei eigenständige Baukörper werden als österreichisches Headquarter der UniCredit Bank Austria genutzt. Weiters wurden ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der AUSTRIA CAMPUS großen Einfluss. Das Büro gelangt im Rahmen eines Untermietverhältnisses in die Vermietung. Die Möbel des Büros können in Absprache mit dem Hauptmieter übernommen werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung dient der Standort bereits heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen als Unternehmenssitz.
Wertvolle Synergien werden auch durch die Nachbarschaft zum nahegelegenen Messezentrum und dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien geschaffen und unterstreichen die Bedeutung dieses Projektes.
Am Standort entsteht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum, das allen Mietern variabel zur Verfügung stehen wird (Anmietung über Betreiber). Ebenso wurde eine Campus Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Schnellbahn: Station Praterstern
Straßenbahn: O, 5
Bus: 5B, 80A, 85A

Individualverkehr:
Handelskai, A22, A23, A4

Grundrisse

Antonia Vrcic

Antonia Vrcic

Modesta Real Estate

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