Moderne Bürofläche in Wels - Perfekt für Praxis oder Büro - 98m², 2 Garagen, 2 WCs - Jetzt mieten für 1.437,12 €!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.197,60 € / Monat

Betriebskosten netto:

215,60 € / Monat

Heizkosten netto:

58,80 €

Umsatzsteuer:

239,52 €

Miete/m² netto:

9,00 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

858

Objekttyp:

Büro

Keller Fläche:

5 m²

Nutzfläche:

98 m²

Bürofläche:

98 m²

Toilette:

Altbau:

Letzte Sanierung:

2021

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Ihr seit ein Startup oder schon am Markt etabliert? Dann nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des Vermieters umzugestalten.

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.

Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.

Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.

Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.

ENTFERNUNGEN:

* KJ-Platz: 0,8km
* Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt
* Hauptbahnhof Wels: 1,1 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Hauptbahnhof Wels

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Patrick Balange
Immobilienberater

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