NEU - Moderne Bürofläche in zentraler Lage (befristet vermietet) - ideal für Praxis oder Büro in Wien um nur 147.000,00 €!

Preisinformationen

Kaufpreis:

147.000 €

Betriebskosten netto:

148,42 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

5.292,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Herman Leopoldi-Parks.
lnnerhalb weniger Gehminuten erreicht man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren sind zahlreiche Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden.
Die U6- und U4-Station “Längenfeldgasse” sowie die Bushaltestelle 12A sind fußläufig erreichbar.
Die Wiener Innenstadt erreicht man in rund 20 Minuten.
Der naheliegende Schlosspark Schönbrunn ist ein absolutes Highlight, außerdem befinden sich das Theresienbad und weitere Grünanlagen/Parks in der Nähe.

U6/U4 Längenfeldgasse, Schlosspark

Energieeffizienz

HWB:

43,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,87

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.11.2032

Grundriss