NEU - Moderne Bürofläche mit optimaler Anbindung

Immobilie zur Miete in 1120 Wien / Objektnummer: 23796
Ausstattung: Teeküche

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
4.933,56 € / Monat
Betriebskosten netto:
1.674,75 € / Monat
Miete/m² netto:
9,04 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
23796
Nutzfläche:
331 m²
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 331m² groß und besteht aus verschieden großen Büroräumen. 

Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Straßenbahn: 62

Buslinien: 16A, 62A, 64A,

Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Altmannsdorfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,45
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.02.2031

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Harald Anderlik

Harald Anderlik
Consultant

EDEX Immobilien GmbH

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Fotomix

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