Moderne Büroflächen im Bürohaus BC20 Brigittenau zu vermieten

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

7.035,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

1.507,50 € / Monat

Umsatzsteuer:

1.407,00 €

Miete/m² netto:

16,50 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:

6399

Nutzfläche:

335 m²

Stockwerk:

Baujahr:

2007

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Sofort bezugsfertig - moderne, helle Büroflächen in sehr guter Lage in der Dresdner Straße 43 - 47

Die ca. 335 qm große Bürofläche in 1200 Wien ist einladend hell und außerordentlich geräumig. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe, die nach einem inspirierenden und komfortablen Arbeitsumfeld suchen.

Die großzügige Bürofläche verfügt über separate Pausenräume und eine Teeküche. Mittig befindet sich ein offener Bereich, die Büroräume sind ca. 20 - 40 qm groß.

Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist daher mit U-Bahn, Bus und Auto leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es darüber hinaus zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

Ausstattungsdetails:

* Bauteilkühlung
* Luftwechsel 1,5-fach/Stunde
* 3,03 Meter Raumhöhe
* Aufzüge vorhanden
* Doppelboden
* Gipskartonständerwände
* Flexibel gestaltbare Flächen
* Außen oder innen liegender Sonnenschutz

Weitere Büroflächen:

1.) Mietfläche:335m2

Mietpreis: 8.442,00€

2.) Mietfläche:1.565m2

Mietpreis:32.865,00 €

3.) Mietfläche:428m2

Mietpreis:10.035,00 €

4.) Mietfläche:1.624m2

Mietpreis:11.304,00 €

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das 2007 errichtete Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.049 Quadratmetern. Unter dem Bürogebäude finden in einer zweigeschossigen Tiefgarage 415 PKWs Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.
Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

HWB:: 63 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

NEU - Moderne Büroflächen im Bürohaus BC20 Brigittenau zu vermieten

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

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Ilksev Karakas
Immobilienberaterin

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Ilksev Karakas Immobilienberaterin

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