NEU - Moderne Büroflächen in hervorragender Lage im 3. Bezirk zu vermieten

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

11.304,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

2.590,50 € / Monat

Umsatzsteuer:

2.260,80 €

Miete/m² netto:

18,50 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürohaus "VIE" wurde 2016 errichtet und befindet sich in hervorragender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. In ca. 15 min erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat, das Stadtzentrum erreicht man z.B. mit der U3 in weniger als 10 Minuten. Die nächste U-Bahn Station befindet sich nur wenige Meter entfernt. Darüberhinaus lädt der Donaukanal, sowie der Prater ein, die Mittagspause in der Natur zu verbringen. Im Gebäude befindet sich ein BILLA, mehrere gastronomisch Einrichtungen erreicht man fußläufig.

Energieeffizienz

HWB:

24 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,81

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

17.12.2025

Grundrisse