Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²

Büro zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 9.528,48 € / Objektnummer: 6005 / Bilder / Lageplan /

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Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²
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Beschreibung

Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1551 zzgl 20% USt.
Heizkosten 646,8 zzgl 20% USt.
Sonstiges 389,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1717,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 10304,64
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
9.528,48 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
7.940,40 €
Betriebskosten netto:
2.587,20 €
Heizkosten netto:
646,80 €
Umsatzsteuer:
1.588,08 €
Kaution:
41.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
6005
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
660 m²
Bürofläche:
660 m²
Zimmer:
19
Toilette:
3
Baujahr:
ca. 2016
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
fGEE:
0.70
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Nicole Harnisch

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