NEU - Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Freifläche! 2 Zimmer! Nähe U4 Pilgramgasse!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.399,23 € / Monat

Betriebskosten netto:

111,24 € / Monat

Umsatzsteuer:

127,20 €

Kaution:

4.200,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten ist eine der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verbindet er urbanes Flair, ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebendige, moderne Atmosphäre. Der Bezirk besticht durch seine architektonische Vielfalt – von charmanten Gründerzeithäusern bis zu hochwertig sanierten Neubauten. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung, einem breiten Bildungs- und Kulturangebot und der stetig wachsenden Nachfrage gilt Margareten als attraktiver, dynamischer Wohnstandort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie U4 Pilgramgasse
- Buslinie 13A, N62
- Straßenbahnlinie 1, 62, Badner Bahn

Schütte-Lihotzky-Park

Energieeffizienz

HWB:

43,52 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,78

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

31.05.2028

Grundriss