Exklusiv und modern errichtete DG-Wohnung mit Balkon in der Nähe der U4 und U6 Längenfeldgasse!
Diese einzigartige Neubauwohnung mit einer Fläche von 68,57m2 und verfügt über zwei Balkone 11,34m2 und 2,34m2, befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2014. Sie steht ab sofort für eine befristete Mietdauer von 5 Jahren zur Verfügung.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und ihre Ausrichtung nach Osten und Westen aus. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette und zwei Balkone.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze für 90,00 EUR angemietet werden.
Raumaufteilung:
* 36,86m2 Wohnküche
* 8,95m2 Zimmer
* 14,77m2 Zimmer
* 4,39m2 BAD
* 1,44m2 WC
* 2,16m2 Abstellraum
* 11,34m2 Balkon
* 2,34m2 Balkon
Die Gesamtmiete beträgt 1.195,00 EUR pro Monat inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
* Eine Kaution in Höhe von 4.900,00 EUR ist zu hinterlegen.
* Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrags belaufen sich auf 390,00 EUR.
Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen U4 und U6 Längenfeldgasse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum in nur 4 Stationen.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Telefon: +43 699 1929 3025
E-Mail: anfragen@immoagency.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
