NEU - Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 464.500 € / Objektnummer: 7627
Ausstattung: Fahrstuhl Fußbodenheizung Terrasse
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!
Moderne Dachgeschosswohnung in einem Altbauhaus!

Preisinformationen

Kaufpreis:
464.500 €

Fakten

Objektnummer:
7627
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Rundgang: Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer mit Kamin, sowie 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und WC sowie ein weiteres mit einer Dusche, eine separate Küche sowie einen Abstellraum und eine ca. 18m² Dachterrasse. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung: Angemessener Mietzins) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt. Die Highlights auf einen Blick: - Dachterrasse - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Einbauküche - Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Abstellraum - Vermietung: Angemessener Mietzins Öffentliche Anbindung / Umgebung: Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Energieeffizienz

HWB:
65,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Koller

Hubert Koller

RE/MAX Real Experts

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 380.000

Garage Parkplatz WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

3
86 m²

Sonnige Dreizimmerwohnung! Schönbrunn-Nähe

Natalya Klein

ALON Immobilien GmbH

Natalya Klein

€ 305.000

Möbliert Loggia Neubau

Fotomix