NEU - Moderne Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht auf Wien
Beschreibung
In Hernals, Wien, stehen 6 renovierte Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Sie bieten spektakuläre Dachterrassen bzw. Loggien mit Panoramablick über die Stadt. Diese Wohnungen zeichnen sich durch modernes Design und großzügige Raumhöhen von 2,78 Metern aus. Ideal für diejenigen, die eine moderne Wohnung nah zum Zentrum von Wien suchen. Das Gebäude wurde modernisiert und um 3 Stockwerke erweitert.
Mit Architektur, die bereits aus der Ferne beeindruckt, Panoramaverglasung, Dachterrassen, zentraler Lage und moderner Ausstattung bietet dieses Projekt ein einzigartiges Stadterlebnis.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Gegend, die viele Möglichkeiten zur Entdeckung bietet. Hier können Sie Freunde treffen, in den nahegelegenen Parks spazieren gehen oder einzigartige Orte erkunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie den Brunnenmarkt und den Yppenplatz, an denen verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: die Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die U-Bahn-Station U6 Josefstädter Straße bequem zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Mit der Straßenbahnlinie 2 sind es nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz im Stadtzentrum. Der Westbahnhof ist nur 3 U-Bahn-Stationen entfernt. Außerdem stehen Ihnen weitere Straßenbahnlinien wie die Linien 5, 33 und 46 zur Verfügung.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 902.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 228,78 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1162
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 12
- Balkonfläche:
- 7,54 m²
- Wohnfläche:
- 111,91 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 5
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 39.57 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.12.2027
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