NEU - Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz

Haus zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost - Kaufpreis: 638.200 € / Objektnummer: 8020/127
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Tiefgarage Carport Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz
Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz

Preisinformationen

Kaufpreis:
638.200 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8020/127
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
114 m²
Grundstücksfläche:
250 m²
Gesamtfläche:
192 m²
Gartenfläche:
62 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die hochwertigen Neubau-Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse. Große Fensterfronten sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.

Jede Einheit verfügt über:

*
Wohnfläche: 114 m²

*
Zimmer: 4–5, flexibel nutzbar (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)

*
Außenbereiche: Eigengarten und Terrasse

*
Parkmöglichkeit: Überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus + zusätzslich die Möglichkeit ein Tiefgaragenstellplatz zu kaufen

*
Keller/Abstellräume: zusätzlicher Stauraum

AUSSTATTUNG

*
Moderne Einbauküche (optional)

*
Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem

*
Hochwertige Böden und Fliesen

*
Großzügige Badezimmer mit Tageslicht

HIGHLIGHTS

*
Ruhige Lage am Stadtrand mit traumhaftem Grünblick

*
Perfekte Verkehrsanbindung nach Graz

*
Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

*
Sofort bezugsfertig

KONTAKT

Für nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne:

Imad ALAM

0676/5030123

alam@quin.immo

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 4.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 7.500m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Geldautomat 3.500m
Bank 3.500m
Post 4.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, in idyllischer Ruhelage in Weinitzen, entstehen diese modernen Doppelhaushälften. Die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt macht diese Immobilien besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Grundrisse

Imad Alam

Imad Alam

QUIN Properties GmbH & Co KG

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10

Lageplan