Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
5345/3332
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
127 m²
Grundstücksfläche:
440 m²
Zimmer:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Unterwaltersdorf mit freiem Blick auf den Schneeberg.
Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Der offene Wohn- und Essbereich (Küche separat) ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen südseitig ausgerichteten Garten mit einer ca. 27 m² großen Terrasse. Technikraum und Gäste WC inkl. Handwaschbecken sind auch im EG untergebracht.
Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnräume, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet.
Die Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie Satellitenanschluss, Internet-TV und Anschluss für WLAN sind in allen Zimmern vorhanden. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe von Rehau, welche sehr energiesparend ist.
HWB 40 kWh/m²a Kategorie B
An die Doppelhaushälfte schließt eine Garage an, welche Stauraum oder Parkmöglichkeit anbietet. Weiters befinden sich vor dem Haus Abstellplätze.
Miete € 1.650,- inkl. 10 % USt. exkl. BK
Betriebskosten: ca. € 125,- pro Monat (Müllabfuhr, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung)
Mietdauer: befristet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
