Obj. Nr. 2964, Moderne Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung in Gratwein- Straßengel Top 2/ Aktionspreis!
ca. 109 m² Wohnnutzfläche, ca. 104 m² Garten, ca. 10 m² überdachte Terrasse, 5-Zimmer-Einteilung
Ziegelmassiv, Baubeginn Sommer/Herbst, Fertigstellung Herbst 2026
Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette im EG und OG, Beschattung mittels Rollos mit Gurtantrieb, 3-fach verglaste Kunststofffenster,
Carport-Aufpreis: € 10.000,- , freier Stellplatz Aufpreis: € 7.000,-
Kaufpreis: € 483.187, -
Aktionspreis: € 459.027,-
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at
Nähe: Gratwein, Gratkorn, Frohnleiten, Graz-Nord
HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:
Das Projekt in Gratwein-Straßengel ist in einer sehr guten Infrastruktur gelegen, denn die Anbindung an Bus und Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof in Judendorf-Straßengel ist nur 900 Meter und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter von der Anlage entfernt. Somit ist der Weg nach Graz gut angebunden, die Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Im Umkreis von ca. 1 – 2 km finden Sie Schulen, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants & Gastronomiebetriebe.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
49.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
A |
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