Gelegen im begehrten "Speckgürtel" um Wien bietet diese moderne Doppelhaushälfte viel Platz für eine Familie oder auch eine 2. Familie im OG!
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
+ zentraler Vorraum
+ Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse
+ Zimmer 1
+ Duschbad
+ separates WC
Obergeschoß:
+ zentraler Vorraum
+ 4 Zimmer (Anschlüsse für eine 2. Küche sind vorbereitet)
+ Wannenbad mit WC
Keller:
+ zentraler Vorraum
+ 2 Kellerräume
+ Technikraum mit WW-Bereitung
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten und 2 PKW-Abstellplätze. Zusätzlich gibt es einen Abstellplatz im seitlichen Garten mit einer Ladebox.
In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof Helmahof bzw. Deutsch Wagram.
Das Haus wird auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.500m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
