NEU - Moderne Doppelhaushälfte zum Mieten in Klagenfurt

Haus zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 1.610,00 € / Objektnummer: 528
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Carport Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten
Moderne Doppelhaushälfte zum Mieten in Klagenfurt
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.610,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
120,00 € / Monat
Heizkosten netto:
90,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
528
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110,67 m²
Nutzfläche:
6,08 m²
Gartenfläche:
84 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 liegt in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse im Osten von Klagenfurt – perfekt für Familien! Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Auch eine Dusche mit WC ist hier untergebracht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Schrank. Genießen Sie die warme Jahreszeit auf der großen, überdachten Terrasse oder im eigenen Garten. Das Haus wird von einer kostensparenden Luft-Wärme-Pumpe beheizt und kann ab dem 01.01.2026 langfristig gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo [http://www.dorfer.immo].   

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.500m
Krankenhaus 2.000m
Klinik 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 3.000m
Flughafen 2.500m
Straßenbahn 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
39 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.07.2029

Grundrisse

Gernot Dorfer

Gernot Dorfer
Geschäftsführung

Dorfer Immobilienservice e.U.

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Lageplan