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Moderne Eigentumswohung mit Loggia in Bruck/Leitha
Wohnung zum Kauf in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 190.000 €
/ Objektnummer: 2049
- Kaufpreis:
- 190.000 €
- Kaufpreis:
- 190.000 €
- Betriebskosten netto:
- 338,74 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
Einladung zum OPEN HOUSE am 05.07.24 von 14 -17 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten. ++ MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG ++ Diese geräumige Stadtwohnung wurde 2021/2022 komplett renoviert und präsentiert sich am Puls der Zeit. Vor allem die gute Raumaufteilung, die Loggia und der Autoabstellplatz machen diese Immobilie besonders interessant. Die Wohnnutzfläche von ca. 87m² teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • WC extra • Großzügiger Wohn-Essbereich mit Loggia • Geräumige Küche • Flur • 3 Zimmer • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss FAKTEN: - Renovierung 2022 - Moderne Küche samt Geräte - Kunststofffenster mit Außenrollos - PV-Anlage für die gesamte Hausanlage - Kellerabteil - Parkplatz - Angenehme Wohnhausanlage - gute Lage - Zentrumsnähe DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur. Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort. Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 166.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.78 | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 2049
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 87,8 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 1970
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Loggia WG geeignetEnergieeffizienz
- fGEE:
- 4,78
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Daniela Weiss
RE/MAX Limes in Bruck/L.
Fotomix
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