NEU - Moderne Einfamilienhäuser 20 Minuten von Wien – Gestalten Sie Ihr Zuhause

Haus zum Kauf in 2435 Ebergassing - Kaufpreis: 521.267 € / Objektnummer: 10022_8
Ausstattung: Ausstattungsqualität Terrasse Garten
Moderne Einfamilienhäuser 20 Minuten von Wien – Gestalten Sie Ihr Zuhause
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Preisinformationen

Kaufpreis:
521.267 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10022_8
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
118,67 m²
Grundstücksfläche:
335 m²
Gartenfläche:
189 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen acht Einfamilienhäuser in den Größen von ca. 110m² bis 119m². Alle Häuser verfügen über einen Eigengarten, großzügige Abstellflächen sowie zwei PKW Stellplätze. Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt und verkauft. Der Baustart erfolgt Ende 2025.

Die Einfamilienhäuser verfügen über eine 4,1kWp Photovoltaikanlage mit Wechselrichter und eine Luftwärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Für die optimale Beschattung sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Raumaufteilung ist dem beiliegenden Grundriss zu entnehmen.

Diese modernen Einfamilienhäuser vereinen durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Dank der idealen Raumaufteilung, dem privaten Garten, ausreichend Stauraum und zwei Stellplätzen pro Einheit bietet jedes Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Zuhause. Falls gewünscht, kann ein Carport gegen einen Aufpreis errichtet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen zur Verfügung.

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Lage und Verkehrsanbindung

Sie befinden sich in der Ortschaft Wienerherberg, in der Schmiedegasse 7. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreichen Sie in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall. Rund um Wienerherberg können Sie das breite Freizeitangebot mit Ihrer Familie in vollen Zügen genießen. 

Entfernungen:
-600m Kindergarten
-3,2km Volksschule
-3,3km Erlebnisbad Ebergassing
-17km Wiener Stadtgrenze
-14km Flughafen Wien-Schwechat
-3km nach Ebergassing
-3,8km nach Schwadorf

Energieeffizienz

HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
A++
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
14.10.2032

Grundrisse

Nadine Gänger

Nadine Gänger
Immobilienmaklerin

Wohn3 Team GmbH

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Fotomix

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Lageplan