NEU - Moderne Eleganz mit Poolparadies: Exklusives Einfamilienhaus sucht neue Besitzer!

Preisinformationen

Kaufpreis:

469.000 €

Kaufpreis/m²

2.723,10 €

Betriebskosten netto:

110,00 €

Heizkosten netto:

184,80 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das charmante Anwesen in 5230 Mattighofen vereint ländliche Idylle mit exzellenter Stadtnähe und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie liegt eingebettet in die malerische Landschaft, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zur Stadt bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.

Das Grundstück erstreckt sich großzügig, umgeben von Natur und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die idyllische Lage ermöglicht erholsame Spaziergänge und die Nähe zu regionalen Naherholungsgebieten.

Dank der ausgezeichneten Anbindung ist die lebendige Stadt Mattighofen mühelos erreichbar. Dort finden Bewohner eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Die gute Infrastruktur ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege.

Diese Immobilie bietet somit die perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe, Stadtnähe und einer exzellenten Infrastruktur – ein einzigartiges Zuhause für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Energieeffizienz

HWB:

39,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,72

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

24.10.2033

Grundrisse