NEU - Moderne Erdgeschosswohnung in Jenbach: 2 Zimmer, Garten und Terrasse für 1.000,67 €!

Wohnung zur Miete in 6200 Jenbach - Gesamtmiete: 1.143,96 € / Objektnummer: 291
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Garage Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten
Moderne Erdgeschosswohnung in Jenbach: 2 Zimmer, Garten und Terrasse für 1.000,67 €!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.143,96 € / Monat
Betriebskosten netto:
79,70 € / Monat
Heizkosten netto:
78,16 €
Umsatzsteuer:
95,47 €
Preisinfos:
Mietvertragskosten € 480,00 Miete Garagenplatz € 100,00
Kaution:
3.431,88 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
291
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
54,77 m²
Gartenfläche:
22,07 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Jenbach, Tirol! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Mit einer großzügigen Fläche von 54,77 m² verteilt auf zwei helle und freundliche Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern, während Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen.

Der Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, grillen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen kleinen Rückzugsort zu gestalten und die Natur direkt vor der Tür zu erleben.

Die Wohnung ist nicht nur durch ihre ansprechende Ausstattung bestechend, sondern auch durch moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und eine Kombination aus Gas- und Solarenergie, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Estrich und der Steinboden verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter und machen die Pflege besonders einfach.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Sie mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Der nahegelegene Bahnhof und die Autobahnanschlüsse ermöglichen Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte und Regionen.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier vereinen sich die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

Für nur 1.000,67 € Miete wird Ihnen hier ein echtes Schmuckstück in einer der schönsten Regionen Österreichs angeboten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Jenbach. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 7.250m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Erdgeschosswohnung am Doktor-Neuner-Weg 6200 Jenbach in Tirol begeistert durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie dem Autobahnanschluss, der Ihnen die Erreichbarkeit weiterer Städte erleichtert.

Energieeffizienz

HWB:
40,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,63
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.06.2029

Dokumente

Grundrisse

Gabriela Alves

Gabriela Alves

MU2 GmbH

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Fotomix

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Lageplan