Moderne Erstbezug-Dachwohnung mit Loggia in begehrter Wiener Lage

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 6115/3334844
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Loggia
Moderne Erstbezug-Dachwohnung mit Loggia in begehrter Wiener Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
430.000 €
Betriebskosten netto:
158,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6115/3334844
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
70 m²
Loggia Fläche:
4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.

70 m² Wfl + 4 m² Loggia + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -

2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -

Abstellraum mit WM-Anschluss.

Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz.

Der Kaufpreis von € 430.000,- versteht sich Netto für Anleger + 20% USt.,

für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 469.000,-.

Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 325m
Klinik 700m
Krankenhaus 1.575m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 475m
Universität 775m
Höhere Schule 725m

Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 700m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 325m
Post 550m
Polizei 425m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 725m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 775m
Autobahnanschluss 4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Koppstraße im 16. Wiener Bezirk in Wien, Dachwohnung mit Loggia. In der Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar.
Für medizinische Versorgung stehen Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw.

Energieeffizienz

HWB:
37,7 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Ferdinand Stubenvoll

Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

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