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NEU - Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling

Wohnung zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 459.500 € / Objektnummer: 7570/135
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling
Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling
Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling
Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling
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Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling
Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling
Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
459.500 €
Betriebskosten netto:
230,84 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kierling! Diese wunderschöne Wohnung in der zweiten Etage bietet Ihnen auf 98m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem komfortablen und modernen Wohnraum wünschen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen.

Die Wohnung verfügt zusätzliche zur großen Wohnküche über insgesamt 4 Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.

Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stapelparkplatz in der hauseigenen Garage. Dieser ist bereits im Preis inkludiert.

Geheizt wird mittels umweltfreundlicher Pelletsheizung.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Kierling.

 

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 500m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 8.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 5.500m
U-Bahn 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Umgebung, Maital-Promenade in Gehweite. Fußläufig erreichbar Apotheke, Volksschule, Hofer, Friseur, Zahnarzt, eine Bank. Ebenfalls erreichen Sie einen Spar und das Zentrum von Klosterneuburg mit vielen Geschäften in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus.

Energieeffizienz

HWB:
31,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,86
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.01.2025

Grundriss

Plan
Mario Muck und Team

Mario Muck und Team
MHomes Makler Team

M Homes Makler GmbH

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