NEU - moderne Familienwohnung im Zentrum von Leibnitz

Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz - Gesamtmiete: 1.214,20 € / Objektnummer: 4557

Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.214,20 € / Monat
Betriebskosten netto:: 336,78 € / Monat
Heizkosten netto:: 54,16 €
Umsatzsteuer:: 122,12 €
Kaution:: 3.643,00 €

Fakten

Objektnummer:: 4557
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 2,53 m²
Wohnfläche:: 90,27 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: ca. 2022
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 90 m² Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Leibnitz sucht einen neuen Mieter.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine funktionale Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist einfach per Lift zu erreichen.

Diverse Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß und mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Leibnitz ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	755,3	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	207,62	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	54,16	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	75	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	122,12
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Gesamtbetrag	€	1214,2

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Heizwärmebedarf:	42.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,83
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8430 Leibnitz | Leibnitz

Jonas Puntigam

RE/MAX Leibnitz

jonas.puntigam@remax-leibnitz.at

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