NEU - MODERNE GARTENWOHNUNG am LIESINGBACH

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 19855
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis/m²
5.700,00 €
Betriebskosten netto:
173,35 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
19855
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
70 m²
Nutzfläche:
133,5 m²
Gartenfläche:
45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

URBANES WOHNEN im GRÜNEN!

Die GEPFLEGTE WOHNANLAGE (BAUJAHR 2014) biete alle ANNEHMLICHKEITEN eines NEUBAUS.

Gleichzeitig ist man MITTEN im GRÜNEN und doch in der STADT!

GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER - Wohnung ist MODERNST AUSGESTATTET:

FUSSBODENHEIZUNG (GASZENTRALHEIZUNG + SOLARENERGIE!) 

Elektrische AUSSENJALUSIEN, ALARMANLAGE

KOMPLETTE MODERNE EINBAUKÜCHE mit KOCHINSEL

RAUMAUFTEILUNG: 

* GROSSES WOHNZIMMER (ca. 34m2) mit offener KÜCHE und Ausgang uf die 
* TERRASSE (ca. 19m2) und den 
* GARTEN (ca. 45m2)
* GERÄUMIGES SCHLAFZIMMER (ca. 19m2)
* Badezimmer mit moderner WALK-IN DUSCHE
* WC Extra 
* Abstellraum
* GROSSZÜGIGER VORRAUM mit genug Platz für die Garderobe

VIEL STAURAUM bietet das ca. 6m2 GROSSE SEHR GUT NUTZBARE KELLERABTEIL!

Energieausweis: HWB 38 kWh/m2a

Die LAGE ist PERFEKT für NATURLIEBHABER die auf die Vorzüge der GROSSSTADT nicht verzichten möchten:

Der LIESINGBACH, WIENERWALD und MAURER WALD sind direkt vor der HAUSTÜR!

in Weingen Minuten ist man zB im EINKAUFSZENTRUM RIVERSIDE, am MAURER HAUPTPLATZ oder beim BAHNHOF LIESING

die Strassenbahnlinie 60 führt direkt ins Zentrum

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Am LIESINBACH zwischen KALKSBURG und RODAUN

Rodaun, Kalksburg, Liesingbach

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.08.2026

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Hannes Einspieler

Hannes Einspieler
15 Jahre JUBILÄUM 2009-2024 Fremdsprachen: Ital., Spanisch

IMMO AGENCY GmbH

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