NEU - Moderne Gartenwohnung mit überdachter Terrasse & Garage in Andorf

Wohnung zum Kauf in 4770 Andorf - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 2897

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Garage Parkplatz Fußbodenheizung Garten

Moderne Gartenwohnung mit überdachter Terrasse & Garage in Andorf

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 289.000 €

Fakten

Objektnummer:: 2897
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 12 m²
Wohnfläche:: 76 m²
Grundstücksfläche:: 138 m²
Gartenfläche:: 138 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2016
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und moderne Gartenwohnung in Massivbauweise, errichtet 2016 von einem renommierten heimischen Bauunternehmen.

Wohnfläche: ca. 76 m²

Eigengarten: 138 m2

Terrasse (überdacht): 16 m2

Räume:

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Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche

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Schlafzimmer

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Kinderzimmer/Büro

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Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche

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Zusätzliches Kellerabteil

Highlights:

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Eigengarten mit überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien

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Nachhaltige Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

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Garage im Kaufpreis inkludiert

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Helle Räume mit zeitgemäßem Grundriss

Die Wohnung wird teilmöbeliert (Küche, Badezimmer) verkauft.

Verfügbarkeit: ab Jänner 2026

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und Lebensqualität im Grünen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,81
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 08.08.2026

Ines Angerbauer
Immobilienmakler

IWS Immobilienwelt Schellerer

i.angerbauer@immobilienwelt-schellerer.com

+436603213250

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