Moderne Industriehalle für Produktion in Neuberg an der Mürz
Nettomiete: 5.000,00 EUR
+20% USt: 1.000,00 EUR
Bruttomiete: 6.000,00 EUR
Objektdaten:
Standort: Neuberg an der Mürz, 14km zur S6-Anschlussstelle
Grundstücksfläche: 3.333 m²
Zufahrt: LKW befahrbar
Nutzfläche: 933 m²
EG Produktionshalle + Erweiterung
EG Messraum
EG Mannschaftsräume
EG Sanitärräume
OG Büro und Besprechungsraum
OG Archiv
Erweiterungsmöglichkeit: vorhanden
Erschließung: Voll aufgeschlossen mit Wasser, Strom, Gas und Abwasser
Baujahr: 2019 mit Erweiterung im Jahr 2023
Technische Ausstattung:
Hallenboden: LKW befahrbar
Brückenkran: 5 t, optional auf 10 t erweiterbar
Kranhakenhöhe: 5 m
Durchschnittliche Raumhöhe: 7,10 m
Sektionaltor: 5,50 x 5 m
Brandschutz: Keine behördlichen Auflagen
Stromversorgung: 150 kW
Bisherige Nutzung: Produktion im Metallbau
Keine Altlasten
Diese moderne Produktionshalle bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste industrielle oder gewerbliche Nutzungen. Dank der Erweiterungsmöglichkeit und der leistungsstarken Infrastruktur eignet sich die Immobilie optimal für wachstumsorientierte Unternehmen. Die Lage in Neuberg an der Mürz gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe logistische Flexibilität.
Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
5000 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
1000 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
6000 |
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| Heizwärmebedarf: |
119.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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