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NEU - Moderne Maisonette, hell, mit Dachterrasse und Balkon, lichtdurchflutet, im Zentrum

Wohnung zum Kauf in 8990 Bad Aussee - Kaufpreis: 578.000 € / Objektnummer: 425
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Galerie
Schlafzimmer
Ausblick Balkon
Dachterrasse
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
578.000 €
Betriebskosten netto:
299,89 €
Heizkosten netto:
56,33 €

Fakten

Objektnummer:
425
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5,17 m²
Wohnfläche:
83,81 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SCHÖNES WOHNEN IM TRAUMHAUS Das Traunhaus in Bad Aussee bietet exklusive Wohnmöglichkeiten in einem erst kürzlich generalsanierten Gebäude. Mit seiner modernen Architektur, großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen ist es die perfekte Wahl für Menschen, die gerne im Zentrum leben möchten. Große Fensterflächen, helle Räume, viel Licht und noch dazu eine Dachterrasse - diese exklusive Wohnung ist elegant ausgestattet und bietet Platz, Komfort und ein leichtes Lebensgefühl, alles in Einem. Nach dem Eingang in der unteren Etage befinden sich hier die offene Wohn-Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad (WC separat). Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer, ein sonniges Wohn- oder Arbeitszimmer in der Galerie und die erhebende Dachterrasse für gesellige Zeiten im Sommer. Die Wohnung ist gleichzeitig elegant und verspielt, der Grundriss ist modern und lebendig. Die Atmosphäre ist luftig und leicht. Parketten in schönen Holztönen geben der Wohnung einen überaus angenehmen Touch, die Fußbodenheizung ist sehr komfortabel - man kommt gerne in der einladenden Wohnung an. Die Lage ist zentral in Bad Aussee. Einkaufen und Unternehmungen, Veranstaltungen und Kaffeehausbesuche sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86

Energieeffizienz

HWB:
34,5 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,86
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Elisabeth Hecker

Elisabeth Hecker

WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.

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