Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
98826
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
163,9 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Willkommen im Herzen Wiens - elegant wohnen in Toplage!
Die 3-Zimmerwohnung mit Klimaanlage befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m² auf zwei Etagen. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine große Terrasse mit toller Aussicht.
Raumaufteilung:
_1. Dachgeschoss (Eingangsbereich):_
+ 2 Zimmer
+ 2 Bäder (1x mit Wanne, Dusche und Toilette, 1x mit Dusche und Toilette)
+ 1 separate Toiletten mit Handwaschbecken
+ 3 Abstellräume (1x Technikraum, 2x Abstellraum)
+ Vorraum/Gang/Stiegenaufgang
_2. Dachgeschoss:_
+ großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse
+ große Terrasse mit Blick auf den Stephansdom
Perfekt geeignet für jene, die Großzügigkeit und Eleganz schätzen. Herrlich viel Platz für eine Familie!
Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 164 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt die gesamte Immobilie über 2 Zimmer. Die Bäder sind exquisite und mit großformatigen Fliesen sehr modern gestaltet. In der oberen Etage befindet sich der große Wohnraum mit offener Küche. Dieser verfügt über eine Fläche von ca. 86 m². Mittelpunkt und Blickfang ist der moderne, stylische Kamin. Davor lassen sich Sitzgelegenheiten problemlos gruppieren. Der Essbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche selbst bietet alles was ein moderner Haushalt benötigt und ist in elegantem schwarz/weiß gehalten. Dies bildet einen sehr guten Kontrast zum hochwertigen Holzboden, der sich durch das ganze Objekt zieht. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse. Sie bietet genügend Platz, um ein Grillevent zu veranstalten, zu relaxen oder einfach die Aussicht zu genießen.
Die erstklassige Lage und exklusive Ausstattung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Objekt
Gönnen Sie sich diese prachtvolle Wohnung mit Blick auf den Stephansdom. Sie bietet Privatsphäre und Ruhe in allerbester Innenstadtlage!
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt!
Öffentliche Anbindung:
Autobus: 1A, 2A
Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz"
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
