* zentrale Lage * diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar * Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar * Wohnung in einem ca. 2016 generalsanierten Gebäude * ca. 100 m² Wohnfläche * auf Erdgeschoss und 1.Stock aufgeteilt * moderne Ausstattung * Küche mit Kochinsel darf vom Mieter kostenfrei genutzt werden * Terrasse mit ca. 25 m² * Balkon mit ca. 25 m² * Garten * Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe * ab 01.02.2025 beziehbar * Befristung: 3 Jahre * HWB: 45 * fGEE: 0,85
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten á conto: € 1.020,- * zuzüglich Heiz- und Stromkosten
Mietnebenkosten: Kaution: € 3.000,-
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
924 |
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| Betriebskosten |
€ |
87,27 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
8,73 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1020 |
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| Heizwärmebedarf: |
45.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.85 |
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