Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
7324
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,28 m²
Wohnfläche:
61,71 m²
Nutzfläche:
61,71 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
MODERNE MIETWOHNUNG MIT BALKON IN URBANER LAGE
An der Hernalser Hauptstraße 120 wird aktuell ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Mietwohnungenrealisiert. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 35 bis 82 m² und sind funktional sowie hochwertig ausgestattet. Sämtliche Wohnungen werden mit einer Einbauküche übergeben; ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone oder Terrassen.
Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, wodurch ein energieeffizienter und nachhaltiger Betrieb sichergestellt wird.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen im Erdgeschoss Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägenzur Verfügung. Optional können Stellplätze im Innenhof angemietet werden. Ergänzend sind Kellerabteile vorgesehen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Distanz.
Die Anmietung erfolgt auf Basis eines befristeten Mietvertrags mit einer Laufzeit von fünf Jahren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
