Moderne Mietwohnung mit Seeblick und Garten – Palfenstraße 7, Zell am See
Diese stilvolle Mietwohnung in der Palfenstraße 7 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den traumhaften Blick auf den Zeller See. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Home-Office-Nutzer.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche samt Geräten, Essplatz und LED-Warmlichtbeleuchtung
• Kleines Zimmer – ideal als Home-Office mit Internetanschluss
• Großzügiges Schlafzimmer mit Designerbett
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbeckenverbau, Spiegelschrank und Ablage
• Vorraum mit Designer-Schuhschrank, Spiegel und Garderobe
• Abstellraum mit Miele Waschmaschine und Miele Trockner
Highlights:
• Großteils möbliert – sofort bezugsfertig
• Terrasse mit herrlichem Blick auf den Zeller See
• Kleiner, eingezäunter Garten – perfekt zum Entspannen
• Großer, direkt angrenzender Abstellraum
• Tiefgaragenplatz inklusive (zweiter Stellplatz optional)
Lage:
Die Palfenstraße bietet eine ruhige Wohnlage und dennoch kurze Wege ins Zentrum von Zell am See. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Zeller See sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe.
Details zur Vermietung:
• Mietdauer: 6 Monate, oder 3 bis 5 Jahre
• Kurzzeitmiete oder Dauermiete ebenfalls möglich (individueller Preis je nach Mietdauer)
• Sofort beziehbar
Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Zell am See.
Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Eigentümer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
38.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
A+ |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.61 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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