NEU - Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Pichl bei Wels – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Haus zum Kauf in 4632 Pichl bei Wels - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 571
Ausstattung: Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Titelbild
Gartenfoto 1
Gartenfoto 2
Gartenfoto 3
Gartenfoto 4
Wohn-, Ess- und Kochbereich 1
Wohn-, Ess- und Kochbereich 2
Wohn-, Ess- und Kochbereich 3
Wohn-, Ess- und Kochbereich 4
Eingangsbereich1
Eingangsbereich2
Kinderzimmer EG 1
Kinderzimmer EG 2
WC_EG
Außenfoto 1
Außenfoto 2
Außenfoto 3
Galerie 1
Kinder-Bad OG 1
Kinder-Bad OG 2
Galerie 2
Masterroom1
Masterroom2
Masterroom3
Masterroom4
Masterroom5
Galerie 3
Kinderzimmer OG 1
Kinderzimmer OG 2
WC OG
Grundrissplan_EG
Grundrissplan_OG
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
571
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
138,24 m²
Grundstücksfläche:
420 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2019
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet alles, was Sie sich für das perfekte Familienleben wünschen. Mit ihrem modernen Design, hellen, offenen Räumen und einem großzügigen Garten ist dieses Zuhause der ideale Ort für Ihre Familie, um sich zu entfalten.

Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick in den schönen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden oder zum Spielen der Kinder eignet. Die offene Gestaltung verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche auf harmonische Weise und fördert so den Familienzusammenhalt. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gästezimmer/Büro und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Jedes Zimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Vielseitigkeit – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für die morgendliche Routine der ganzen Familie.

Modernste Haustechnik für maximalen Wohnkomfort
Dieses Zuhause befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und bietet eine Ausstattung, auf dem neuesten Stand der Technik. Beheizt wird das Haus energieeffizient über eine Vaillant Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster – inklusive Insektenschutz (und elektrischen Raffstore im EG, sowie elektrischen Rolläden im OG) – bieten hervorragende Dämmwerte und tragen zu niedrigen Energiekosten bei.

Perfekte Lage für Familien:
• Ruhige, grüne Umgebung in einer sehr gefragten Wohngegend
• Kinderfreundliche Nachbarschaft mit vielen Spielmöglichkeiten
• Nur wenige Minuten von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für eine glückliche Zukunft mit Ihrer Familie brauchen – Platz, Komfort und eine moderne Ausstattung. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein, während das gemütliche Zuhause Ihnen und Ihren Liebsten den Raum für unvergessliche Momente bietet.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Familienheim!

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4632 Pichl bei Wels | Wels-Land

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Selmir Malic dipl. IM

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Titelbild Gartenfoto 1 Gartenfoto 2 Gartenfoto 3 Gartenfoto 4 Wohn-, Ess- und Kochbereich 1 Wohn-, Ess- und Kochbereich 2 Wohn-, Ess- und Kochbereich 3 Wohn-, Ess- und Kochbereich 4 Eingangsbereich1 Eingangsbereich2 Kinderzimmer EG 1 Kinderzimmer EG 2 WC_EG Außenfoto 1 Außenfoto 2 Außenfoto 3 Galerie 1 Kinder-Bad OG 1 Kinder-Bad OG 2 Galerie 2 Masterroom1 Masterroom2 Masterroom3 Masterroom4 Masterroom5 Galerie 3 Kinderzimmer OG 1 Kinderzimmer OG 2 WC OG Grundrissplan_EG Grundrissplan_OG Lageplan