Moderne Neubau-Terrassenwohnung mit Tiefgarage bei LKH/Med-Uni ab 01.11.2025 - Wohnung zur Miete in 8047 Graz-Ragnitz

NEU - Moderne Neubau-Terrassenwohnung mit Tiefgarage bei LKH/Med-Uni ab 01.11.2025

Wohnung zur Miete in 8047 Graz-Ragnitz - Gesamtmiete: 859,78 € / Objektnummer: O2100139146

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

859,78 € / Monat

Nettomiete:

505,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

165,48 € / Monat

Heizkosten netto:

57,53 €

Umsatzsteuer:

75,92 €

Preisinfos:

inkl. BK/HK/WW/TG und gesetzl. USt. zzgl. Strom

Kaution:

2.600,00 €

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

O2100139146

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

49,72 m²

Gesamtfläche:

49,72 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2013

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das großzügige Raumkonzept kombiniert mit hochwertiger Ausstattung machen hier das Wohnen tagtäglich zum speziellen Erlebnis.

Die sonnige Terrassenwohnung mit Südausrichtung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC je mit Fenster sowie einer überdachten Süd-Terrasse, Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt ist ab 01.11.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe des Projektes verläuft die Grenze zum Bezirk St.Leonhard, in dem das LKH und ein Teil des Universitätsviertels beheimatet ist. Im Süden angrenzend liegt mit dem Ruckerlberg eine äußerst begehrte Wohnlage in Graz.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 41 kWh/(m²*a)
HWB:: 41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Fotomix