Diese ca. 60 m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ruhige Hoflage und eine ideale Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon (ca. 10 m²), eine moderne Einbauküche von Manzenreiter, Garderobe sowie stilvolle Badezimmermöbel. Moderne Fliesen, ein Abstellraum, sowie kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 8 ist im Preis inkludiert.. Dank der zentralen Lage sind Krankenhäuser, Gesundheitseinrichtungen sowie Busanbindungen und wichtige Hotspots wie Hessenplatz und Landstraße in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Betriebskosten:
184 Euro monatlich Hausverwaltung inll. Lift
31 Euro Heizung Fernwärme
19,58 Euro Wasser
45 Euro monatliche Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz
Strom: aktuell 40 Euro
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
23.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.83 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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